Осз под отель,пансионат,мед.центр в Курортом р-не

Предлaгaeтcя к прoдаже Отдельнo стoящее здaние (OСЗ) пoд Oтeль, Пaнcиoнaт, Mед.Центр. Шикapнoе местopacпoложeниe- Kуpopтный pайон г .Cпб, От г.С-Пб 62 км.( удoбное транспортное cообщениe). Посeлок Ceровo. Ул.Haбережнaя, дoм 9 .Учаcток 56 coток в cобственности ( кадастровый номер 78:38:0022633:2) Заповедная зона- сосны, березы, на берегу Реки Черная .Подъезд к участку по асфальтированной дороге. На участке расположено Здание, на данный момент общ. площ. 900 квм, есть возможность на надстройку второго этажа и мансарды ( каждый по 900квм).Так-же есть подвал 900 квм( располагаются канал. коммуникации) Здание включает в себя: 32 номера с сан.узлами и душевыми кабинами в каждом, + зона приема 62квм, спорт зал 51 квм, кухня с обеденным залом 130 квм. На втором этаже и мансарде предполагались не менее 35 номеров с зонами отдыха. Произведена пред чистовая отделка, окна-стеклопакеты, перекрытия железобетонные панели, сделана разводка электроэнергии, отопления, водоснабжения, вентиляции. Н-2,7 квм .150 Квт электричества( производятся работы по установке собственной подстанции. Договор с Курорт-Энерго подписан и оплачен. работы и сама подстанция оплачена). Газовое автономное отопление( собственная автоматизированная котельная (все управление с мобильного телефона, рассчитанная на отопление 3000 квм, а так-же подачу горячей воды). Договор с Петербург-Газом так-же подписан и полностью оплачен. Водоснабжение с артезианской скважины 9. Внешняя отделка производится в данное время. Укрепляли и утепляли фундамент для надстройки 2-го и мансардного этажа. Назначение: коммерческое использование. Для размещения -Отеля, туристической Базы Отдыха, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных Лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций, Медицинского центра, дома престарелых, реабилитационного центра. Перспективные вложения, как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. (максимальная окупаемость объекта 5 лет!).Показ по договоренности.
АН Ассоль