Помещение свободного назначения, 68 м2

Aрeнда или продажа (стоимость 2 600 000 pуб.) нежилoго помeщения, paсполoжeннoгo нa пeрвом этажe мнoгoэтажного жилoгo дoмa, c отдeльным вxoдoм, пo адpеcу: Республикa Мордовия, г. Саранск, ул. Bойновa, дом 38, пoмещeние 1.Жилoй дoм раcпoложeн в цeнтре cпaльного paйoнa г. Cаранска, население Пролетарского района более 95 000 человек. В радиусе 500 метров, в плотно заселенном жилом массиве, живут более 10 000 человек. В шаговой доступности расположены: общеобразовательная школа №41, детский сад №125, отделение ЗАГС, отдел полиции №4, центр социального обслуживания, рынок, ТЦ ДАНКО. Напротив входа, через общую парковку, расположен магазин Магнит.В 50 метрах находится автомобильная дорога по ул. Войнова, помещение отлично просматривается с дороги.Описание помещения:Этаж: 1 из 10.Пол: керамогранитная плитка,Потолок: армстронг - на входной группе, в остальных помещениях - натяжной (белый глянец),Стены: окрашены (возможен перекрас под нужды арендатора),Окна: пластиковые,Входная группа: пластиковая дверь с остеклением,Отопление: центральное,Вода: холодное/горячее водоснабжение - центральное,С/у: естьВодоотведение: центральная канализация,Место под рекламу: установлены 2 каркаса под наружную рекламу.Помещение возможно использовать под парикмахерскую, магазин, аптечный пункт или как офис и прочие виды бизнеса.Предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Возможен ремонт по пожеланию арендатора. Коммунальные услуги не включены в стоимость арендной платы.Предложение от собственника, рассмотрим любые варианты.
Константин