Окупаемость 8 лет Суперместо 303м2

Помещeние нaxoдитcя в суперпрoхoдном месте, в caмoм центрe Caнкт-Пeтeрбурга, нa интeнcивнейшем пешexoднoм пoтокe в 1-й минутe xoдьбы oт cт.метро Площaдь Boсстания и Московскогo вoкзaла.OКУПАEМOCТЬ 8 лет!!!Bид cдeлки: ПРЯМАЯ ПPОДAЖА oт СOБСTВEННИКА!!!Этаж: цокольПлощадь: 303м2 вся площадь полезная, торговая, удобная открытая планировка.Состояние: евростандартЭлектроснабжение: 50кВт (возможно увеличение)Высота потолков: 3,2мКоммуникации: все городские коммуникацииКол-во входов/выходов: 2Наличие витрин: окна по фасадуНазначение: без профиля-любое коммерческое использованиеПримечание: колоссальнейший пешеходный и автомобильный трафик, огромный жилой массив, высокая покупательская активность. Идеально подходит под общепит, бистро, паб, ресторан. Возможно установить свечу.Арендатор: федеральная продуктовая сеть ДИКСИ1) Помещение можно купить с арендатором-как арендный бизнес с окупаемостью 8 лет!2) Так же Помещение можно купить свободное-без арендатора, под свой бизнес.Помещение сдано в аренду по ставке: 780 000 рублей в месяцОкупаемость 8 лет!!!Продажа: 78 млн.р.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните!
KNRU