-  Это рыночное значение доли расходов на содержание и эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости – доли от суммы арендного дохода (от действительного валового дохода с учетом уровня недозагрузки помещений, т. е. учитывающего фактическую (текущую рыночную) загрузку площадей).

 Включают расходы:

• на управление объектом недвижимости;

• на юридическое обслуживание, связанное с управлением и эксплуатацией объекта недвижимости;

• на рекламу арендного бизнеса;

• коммунальные расходы и затраты собственника (общие отопление, водопровод, канализация, электроэнергия), за исключением коммунальных платежей, уплачиваемых арендаторами;

• на уборку общей территории и общих помещений;

• на охрану общей территории и общих помещений;

• резервирование средств на ремонт;

• налоги (на эти объекты недвижимости - налог на имущество), страхование (страхование этих объектов недвижимости).

По опросу участников рынка (собственников, инвесторов, их представителей), зарегистрированных на Statrielt, на основе актуальных рыночных данных за истекший квартал