Корректировки, поправки на "красную линию" - коэффициенты, выражающие отношения удельных цен предложений коммерческих объектов, расположенных на второй и дальше от улицы линий застройки (или внутри квартала), к удельным ценам предложений объектов, расположенных на «красной линии» улицы (проспекта, площади) с выходом на "красную линию", а также отношения цен предложений объектов, расположенных на второстепенной улице населенного пункта, к ценам предложений объектов, расположенных на магистральной (транзитной или выездной из города (поселка) с прямым выходом на магистральную улицу.
К расчету приняты парные цены предложений коммерческих объектов недвижимости при аналогичных характеристиках: местоположении в ценовой зоне населенного пункта, назначении и классе качества, техническом состоянии, общей площади.
Итоги расчетов СтатРиелт на основе актуальной рыночной информации за истекший квартал
№ | Объекты по назначению | Нижняя граница | Верхняя граница | Среднее значение |
| А. Продажи: |
|
|
|
1 | Торговых помещений и зданий с земельным участком | 0,66 | 0,84 | 0,76 |
2 | Офисных и других общественных помещений и зданий с земельным участком | 0,75 | 0,86 | 0,81 |
3 | Складских и производственных помещений и зданий с земельным участком | 0,89 | 0,95 | 0,92 |
| Б. Аренды: |
|
|
|
1 | Торговых помещений и зданий с земельным участком | 0,73 | 0,84 | 0,79 |
2 | Офисных и других общественных помещений и зданий с земельным участком | 0,76 | 0,89 | 0,83 |
3 | Складских и производственных помещений и зданий с земельным участком | 0,89 | 0,98 | 0,94 |