Корректировки удельной рыночной стоимости квартир на Транспортную доступность многоквартирного жилого дома - отношения удельной рыночной стоимости квартир, отличающихся удаленностью от узла общественного транспорта (станции метро, остановок общественного транспорта).
К расчету приняты рыночные цены предложений пар аналогичных по параметрам квартир (местоположение, тип, этажность, состояние и окружение дома, этаж, лифт, общая площадь квартиры, количество комнат, качество и состояние отделки и инженерных коммуникаций, площадь кухни, санузел, лоджия/балкон), отличающихся транспортной доступностью.
Итоги расчета СтатРиелт на основе актуальных рыночных данных за истекший квартал
Оценка параметра | Характеристика параметра | нижняя граница | верхняя граница | Среднее значение |
Рядом с узлом общественного транспорта | В пределах 200 метров от станции метро и/или от узловых остановок общественного транспорта, движущегося в разных направлениях города | 1,00 | ||
В шаговой доступности от узла общественного транспорта | В пределах 500 метров от станции метро и/или от узловых остановок общественного транспорта | 0,92 | 0,99 | 0,96 |
В удалении от узла общественного транспорта | Более 500 метров от станции метро и/или от узловых остановок общественного транспорта | 0,88 | 0,97 | 0,93 |
