Корректировки удельной рыночной стоимости квартиры на Класс энергоэффективности многоквартирного жилого дома - отношения удельных рыночных цен квартир, расположенных в разных по классу энергоэффективности многоквартирных домах.
К расчету приняты рыночные цены предложений пар аналогичных по параметрам квартир (местоположение, транспортная доступность, этажность, конструкция, состояние и окружение дома, этаж, лифт, общая площадь квартиры, количество комнат, качество и состояние отделки и инженерных коммуникаций, площадь кухни, санузел, лоджия/балкон), расположенных в различных по классу энергоэффективности многоквартирных жилых домах.
Итоги расчета СтатРиелт на основе актуальных рыночных данных за истекший квартал
№ | Присвоенный класс энергоэффективности здания | нижняя граница | верхняя граница | Среднее значение |
1 | А++, А+, А | 1,02 | 1,04 | 1,03 |
2 | В+, В | 1,01 | 1,03 | 1,02 |
3 | С и ниже |
|
| 1,00 |
Примечание: При достаточном аргументировании и обосновании заинтересованных сторон сделки размер корректировки может быть согласованно принят в пределах нижней и верхней границ значений.
