Корректировки удельной рыночной стоимости индивидуальных (жилых, дачных, садовых) домов на Коммуникации - отношение удельных рыночных цен домов, различных по наличию коммуникаций.
К расчету приняты рыночные цены предложений пар аналогичных по параметрам индивидуальных (жилых, дачных садовых) домов (местоположение, транспортная доступность, тип, этажность, состояние и окружение дома, общая площадь, качество и состояние отделки), отличающихся обеспеченностью инженерными коммуникациями.
Итоги расчетов СтатРиелт на основе актуальных рыночных данных за истекший квартал
№ | Системы коммуникаций | Характеристика параметра, соотношение (отсутствие / наличие) | Нижняя граница | Верхняя граница | Среднее значение |
1 | Электроснабжение | Подведенная к участку центральная линия и система электроснабжения дома с выделенной мощностью до 15 квт или с трехфазным напряжением / по сравнению с выделенной мощностью до 3 квт однофазного напряжения | 1,04 | 1,06 | 1,05 |
2 | Водопровод и канализация | Подведенные к участку линии и система, устроенная в домовладении, или локальные системы (собственная скважина, очистные (канализационный колодец) (отсутствие / наличие) | 0,85 | 0,91 | 0,88 |
3 | Горячее водоснабжение | Подведенная к участку центральная линия и система, устроенная в домовладении, или индивидуальная система горячего водоснабжения (отсутствие / наличие) | 0,94 | 0,98 | 0,96 |
4 | Газоснабжение, центральное отопление | Подведенная к участку центральная линия и система, устроенная в домовладении, обеспечивающие бесперебойное отопление и газоснабжение (отсутствие / наличие) | 0,84 | 0,91 | 0,87 |
5 | Линии телекоммуникаций и телевидения | Проводная или беспроводная связь, спутниковое оборудование и др. системы, обеспечивающие в домовладении надежную связь, высокоскоростной или широкополосный интернет и телевидение (отсутствие / наличие) | 0,97 | 1,01 | 0,99 |
