Доля расходов на содержание и эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости от суммы арендного дохода. Включают расходы:
- на управление объектом недвижимости;
- на юридическое обслуживание, связанное с управлением и эксплуатацией объекта недвижимости;
- на рекламу арендного бизнеса;
- коммунальные расходы и затраты собственника (общие отопление, водопровод, канализация, электроэнергия), за исключением коммунальных платежей, уплачиваемых арендаторами;
- на уборку общей территории и общих помещений;
- на охрану общей территории и общих помещений;
- резервирование средств на текущий ремонт;
- налоги, страхование.
по опросу участников рынка (собственников, инвесторов, их представителей), зарегистрированных на Statrielt, на основе актуальных рыночных данных
| № | Объекты | Нижняя граница | Верхняя граница | Среднее значение |
| 1 | Торговых помещений и зданий | 0,23 | 0,29 | 0,26 |
| 2 | Офисных и других общественных помещений и зданий | 0,25 | 0,31 | 0,28 |
| 3 | Складских помещений и зданий | 0,17 | 0,23 | 0,20 |
| 4 | Производственных помещений и зданий | 0,17 | 0,25 | 0,21 |