Ценовые зоны населенных пунктов
(классификация населённых пунктов по численности населения, крупнейшие крупные средние и малые города, численность населения пгт П.Г.Т. посёлков городского типа, численность населения сельских поселений)
Как известно из СНиП II-60-75**, города, поселки и сельские населенные пункты в зависимости от численности населения разделяются на группы:
Группы | Города с населением, | Поселки с населением, | Сельские населенные пункты с населением, тыс. чел. | ||
Крупнейшие | более 1000 500 - 1000 | - | - | ||
Крупные | 250 - 500 | Св. 10 | более 5 | ||
Большие | 100 - 250 | Св. 5 до 10 | 2 - 5 | ||
Средние | 50 - 100 | " 3 " 5 | 1 - 2 | ||
Малые | менее 50 | До 3 | 0,5 - 1 | ||
Изучение рыночных цен земельных участков населенных пунктов позволило выделить группы населенных пунктов с различными по составу ценовыми зонами[1]:
Ценовые зоны рынка земельных участков средних, больших, крупных и крупнейших городов
Ценовые зоны рынка земельных участков малых городов
Ценовые зоны рынка земельных участков посёлков городского типа
Ценовые зоны рынка земельных участков сельских населённых пунктов
1Территориальные границы ценовых зон обусловлены различными природными, политическими и техногенными факторами.
Границы цен нечеткие, условные; внутри зон цены неравномерны.