Ценовые зоны рынка земельных участков средних, больших, крупных и крупнейших городов
Итоги расчета СтатРиелт на основе актуальной рыночных данных за истекший квартал
|
Ценовая зона |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
верхняя граница |
1,19 |
1,09 |
1,01 |
0,99 |
0,71 |
0,46 |
0,27 |
0,30 |
|
Среднее значение |
1,00 |
0,88 |
0,82 |
0,77 |
0,48 |
0,32 |
0,16 |
0,19 |
|
нижняя граница |
0,83 |
0,69 |
0,65 |
0,57 |
0,27 |
0,19 |
0,06 |
0,09 |
1. Административно-культурный, исторический центр города
Характеризуется размещением объектов главных государственных и муниципальных органов субъекта федерации, региона, наличием главных региональных офисов крупных банков, компаний и финансовых организаций, архитектурных памятников, театров регионального значения, престижных бутиков, отелей, ресторанов и клубов, а также самой высокой престижностью проживания в регионе, высокой плотностью застройки территории.
- Центр массовой розничной торговли города
Характеризуется наличием крупных торговых и развлекательных центров, бутиков, крупных рынков, множеством магазинов различной специализации, гостиниц, предприятий общепита, высокой транспортной доступностью или наличием метро, высокой плотностью застройки территории.
- Административные центры городского округа, района
Характеризуются размещением объектов окружных, районных органов управления, наличием станций метро, наличием высокоразвитой социальной инфраструктуры (культурные, спортивные, образовательные и медицинские учреждения), наличием крупных торговых и развлекательных центров, специализированных магазинов и бутиков, офисов, отелей и гостиниц, нотариальных, юридических фирм, престижностью проживания, высокой транспортной доступностью или наличием метро, высокой плотностью застройки территории.
- Спальные районы, ближайшие к административно-культурному, историческому центру города
Характеризуются преимущественно многоэтажной жилой застройкой со сложившейся благоустроенной территорией, спортивными и детскими площадками, наличием встроенных помещений магазинов, ресторанов и кафе, отделений банков, небольших рынков, обеспеченностью поликлиниками, школами и дошкольными учреждениями, высокой плотностью застройки территории, транспортной доступностью или наличием метро, престижностью проживания.
- Спальные районы города, граничащие к пригороду
Характеризуются преимущественно многоэтажной, и/или малоэтажной, и/или индивидуальной жилой застройкой, наличием объектов социальной и инженерно-транспортной инфраструктур, наличием незастроенных (свободных) земельных участков.
- Смешанные зоны производственно-складской и жилой застройки города
Характеризуются смежным размещением объектов производственно-складской застройки и объектов многоэтажной, и/или малоэтажной, и/или индивидуальной жилой застройки, наличием объектов социальной и инженерно-транспортной инфраструктур, наличием незастроенных (свободных) земельных участков.
- Производственно-складские, транспортные и инженерно-инфраструктурные зоны города
Характеризуются застройкой преимущественно промышленными, складскими, административно- и коммунально-бытовыми, производственными объектами, объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, наличием незастроенных (свободных) земельных участков.
- Зоны садоводства в черте города
Характеризуются застройкой преимущественно некапитальными садовыми домами для временного (сезонного) проживания и объектами (сетями) инженерной инфраструктуры.