Корректировки на Обособленность объектов коммерческой недвижимости на общие стены - отношение рыночной цены 1 кв.м. общей площади пристроенного (встроенного) помещения, когда имеется стена (ы), общая (ие) с другими зданиями или помещениями, к рыночной цене 1 кв.м. общей площади отдельно стоящего здания при аналогичных условиях (местоположение здания, назначение, конструкция, этажность, класс качества, техническое состояние, общая площадь).
Расчет Статриелт на основе рыночной информации на основании рыночных данных
| Отдельностоящее здание (ОСЗ) без учета стоимости земельного участка под зданием | Пристроенное здание по отношению к отдельностоящему зданию | Встроенное помещение в здании по отношению к отдельностоящему зданию | |||||
| нижняя граница | верхняя граница | среднее значение | нижняя граница | верхняя граница | среднее значение | ||
| Торговые, офисные и другие общественные здания и помещения | 1,00 | 0,93 | 0,99 | 0,96 | 0,90 | 0,96 | 0,93 |
| Складские и производственные | 1,00 | 0,91 | 0,97 | 0,94 | 0,87 | 0,93 | 0,90 |
